Estimation théorique
Rue de l’Ecole (Vaire le Petit),25220 Vaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ecole (Vaire le Petit),25220-Vaire indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-24 | 16 | RUE DE L ECOLE LEPETIT | 5 | 107 | 346 | 187500€ | 1752€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES VIGNES | 6 | 130 | 500 | 140000€ | 1077€ |
2021-12-23 | 3 | CHE DE ROCHE | 2 | 76 | 729 | 45000€ | 592€ |
2019-12-19 | 2 | CHE DES TERVELLES | 1 | 36 | 570 | 33000€ | 917€ |
2021-05-31 | 5075 | CITES LEHMANN | 3 | 62 | 0 | 131400€ | 2119€ |
2020-06-11 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 95 | 309 | 125000€ | 1316€ |
2021-07-12 | 5133 | LE CHATEAU | 5 | 140 | 1344 | 220000€ | 1571€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 280 | 175000€ | 1842€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 65000€ | 878€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 140000€ | 1892€ |
2021-06-18 | 5065 | CITES LEHMANN | 3 | 70 | 230 | 93850€ | 1341€ |
2020-10-29 | 5026 | LE CHATEAU | 5 | 83 | 500 | 194000€ | 2337€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE BESANCON | 4 | 116 | 485 | 285500€ | 2461€ |
2021-04-30 | 5100 | LE VILLAGE ARCIER | 4 | 79 | 333 | 150000€ | 1899€ |
2022-04-28 | 5146 | AUX MONTOYOTTES | 3 | 87 | 580 | 189000€ | 2172€ |
2021-12-02 | 5136 | FRETENNE | 4 | 100 | 1100 | 244000€ | 2440€ |
2020-02-28 | 14 | DOMAINE DU PARC | 5 | 154 | 943 | 356000€ | 2312€ |
2021-10-20 | 10 | RUE DES VERGERS | 6 | 144 | 624 | 310000€ | 2153€ |
2022-04-22 | 7 | DOMAINE DU PARC | 4 | 94 | 401 | 251200€ | 2672€ |
2022-10-18 | 10 | DOMAINE DU PARC | 5 | 110 | 448 | 290000€ | 2636€ |
2021-12-30 | 5089 | VERGERS DERRIERE L EGLISE | 5 | 165 | 434 | 182500€ | 1106€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE PALEROY | 2 | 65 | 636 | 65000€ | 1000€ |
2020-10-02 | 5061 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 60 | 972 | 80000€ | 1333€ |
2020-03-13 | 22 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 633 | 118000€ | 1494€ |
2019-11-22 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 619 | 141000€ | 1785€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 383 | 155000€ | 1632€ |
2020-06-12 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 94 | 474 | 171520€ | 1825€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE BESANCON | 3 | 73 | 598 | 105727€ | 1448€ |
2020-10-19 | 2 | VC DES CHENES | 3 | 62 | 381 | 155000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE LA CHARRIERE | 3 | 95 | 372 | 209000€ | 2200€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 110 | 332 | 231000€ | 2100€ |
2020-10-20 | 5066 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 62 | 600 | 120000€ | 1935€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 120 | 205 | 169000€ | 1408€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DE NANCRAY | 4 | 97 | 417 | 165000€ | 1701€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU MOULIN | 1 | 29 | 47 | 75000€ | 2586€ |
2021-06-24 | 5191 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 103 | 567 | 232000€ | 2252€ |
2021-04-12 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE WEIBEL | 3 | 64 | 115 | 41668€ | 651€ |
2022-06-07 | 5043 | CORCELLE | 3 | 64 | 450 | 214250€ | 3348€ |
2022-10-28 | 23 | CHE AU DESSUS DES ROCHES | 5 | 100 | 204 | 206000€ | 2060€ |
2021-06-30 | 39 | LOT LE BOIS DES AGES | 4 | 95 | 1002 | 281500€ | 2963€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DE NANCRAY | 3 | 60 | 890 | 85500€ | 1425€ |
2020-08-21 | 2 | RUE ANDRE GARRIGNOT | 3 | 77 | 732 | 165000€ | 2143€ |
2022-07-20 | 30 | RUE DE BESANCON | 4 | 115 | 14 | 241050€ | 2096€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE BESANCON | 4 | 64 | 750 | 160000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 33 | LOT LE BOIS DES AGES | 6 | 136 | 828 | 279950€ | 2058€ |
2020-12-21 | 66 | LOT LE BOIS DES AGES | 5 | 90 | 682 | 253350€ | 2815€ |
2019-07-03 | 5198 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 85 | 839 | 164000€ | 1929€ |
2020-07-29 | 5221 | LOT LE BOIS DES AGES | 4 | 101 | 745 | 278000€ | 2752€ |
2019-11-30 | 16 | RUE ANDRE GARRIGNOT | 5 | 88 | 756 | 100921€ | 1147€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE CHAMPLIE | 4 | 126 | 729 | 210000€ | 1667€ |
2021-04-13 | 19 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 96 | 889 | 247000€ | 2573€ |
2021-10-15 | 5095 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2019-08-28 | 5091 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 92 | 597 | 145000€ | 1576€ |
2019-07-19 | 5135 | RUE DE BESANCON | 5 | 107 | 831 | 109000€ | 1019€ |
2021-07-31 | 0 | PRES SOUS CHAMPLIE NORD | 3 | 72 | 449 | 269500€ | 3743€ |
2020-10-20 | 5153 | RUE DU SAINT MARTIN | 5 | 91 | 996 | 145000€ | 1593€ |
2022-01-28 | 6 | RUE CARRON | 4 | 88 | 633 | 230500€ | 2619€ |
2019-10-30 | 43 | RUE DE LA CHIRETTE | 4 | 91 | 784 | 215000€ | 2363€ |
2020-05-29 | 5189 | RUE DU SAINT MARTIN | 4 | 93 | 1200 | 175800€ | 1890€ |
2022-08-13 | 15 | RUE DES MIRABELLES | 7 | 220 | 889 | 382250€ | 1738€ |
2020-11-26 | 5139 | CHAMPS DES HAINES | 6 | 250 | 625 | 301000€ | 1204€ |
2020-03-03 | 5044 | RUE DE LA CHIRETTE | 4 | 105 | 432 | 155200€ | 1478€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DE LA CASCADE | 6 | 112 | 702 | 229000€ | 2045€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 6 | 123 | 520 | 312150€ | 2538€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 82 | 351 | 202000€ | 2463€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 82 | 400 | 219000€ | 2671€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DU RUISSELET | 6 | 114 | 918 | 229660€ | 2015€ |
2020-09-11 | 5413 | RUE DU RUISSELET | 5 | 127 | 882 | 243500€ | 1917€ |
2023-02-27 | 5015 | RUE MARCEL TRONCIN | 3 | 80 | 303 | 72800€ | 910€ |
2021-03-16 | 34 | RUE DU SAINT MARTIN | 6 | 159 | 0 | 361000€ | 2270€ |
2023-05-13 | 5401 | VERPELLIERES | 3 | 80 | 764 | 230800€ | 2885€ |
2019-09-02 | 5202 | RUE DE LA MILLIERES | 4 | 78 | 1009 | 195000€ | 2500€ |
2021-01-27 | 5011 | RUE MARCEL TRONCIN | 3 | 100 | 180 | 132150€ | 1322€ |
2020-08-25 | 5051 | ROUSSILLONS | 3 | 90 | 720 | 89740€ | 997€ |
2022-09-09 | 5005 | RUE DE LA POMPE | 4 | 100 | 220 | 44400€ | 444€ |
2020-12-15 | 5005 | RUE DE LA POMPE | 4 | 100 | 220 | 131000€ | 1310€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 173 | 777 | 389950€ | 2254€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 140 | 1541 | 296600€ | 2119€ |
2020-02-19 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 629 | 257000€ | 2545€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 600 | 253000€ | 2811€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 369 | 239480€ | 2785€ |
2020-07-17 | 3 | RUE NATIONALE | 6 | 116 | 390 | 183900€ | 1585€ |
2022-11-30 | 33 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 219000€ | 2547€ |
2020-10-02 | 35 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 221950€ | 2581€ |
2021-11-23 | 23 | IMP DU BOUILLET | 4 | 80 | 202 | 204250€ | 2553€ |
2021-11-29 | 5 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 600 | 186410€ | 3107€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DES GROSEILLIERS | 5 | 94 | 499 | 222357€ | 2366€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DES GROSEILLIERS | 7 | 116 | 424 | 206547€ | 1781€ |
2020-02-26 | 5376 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 403 | 77500€ | 852€ |
2020-01-24 | 5426 | RUE DES CHAMPS | 3 | 79 | 355 | 180000€ | 2278€ |
2020-01-17 | 5416 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 139 | 1034 | 347600€ | 2501€ |
2022-11-21 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 102 | 218 | 148500€ | 1456€ |
2021-08-06 | 10 | RUE NATIONALE | 6 | 135 | 509 | 160000€ | 1185€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DES CHAMPS | 6 | 103 | 441 | 130000€ | 1262€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DU VIEUX ROCHE | 4 | 112 | 700 | 225000€ | 2009€ |
2019-07-15 | 5012 | LES GRANDES VIGNES | 6 | 138 | 880 | 216700€ | 1570€ |
2022-05-03 | 16 | RUE NATIONALE | 4 | 150 | 218 | 210300€ | 1402€ |
2020-04-03 | 13 | RUE DU VIEUX ROCHE | 4 | 90 | 199 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-28 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 28 | 67 | 193500€ | 6911€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DES SAVOYARDES | 5 | 140 | 811 | 290000€ | 2071€ |
2021-03-29 | 5469 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 124 | 811 | 270500€ | 2181€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DES PLANTES | 5 | 107 | 797 | 265000€ | 2477€ |
2020-06-09 | 5496 | IMP DES CEDRES | 6 | 111 | 960 | 258000€ | 2324€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DES PLANTES | 5 | 118 | 815 | 245000€ | 2076€ |
2021-08-02 | 33 | RUE NATIONALE | 6 | 155 | 1090 | 223000€ | 1439€ |
2022-07-28 | 38 | RUE NATIONALE | 7 | 230 | 411 | 362200€ | 1575€ |
2021-12-09 | 13 | RUE DES SAVOYARDES | 5 | 109 | 818 | 265000€ | 2431€ |
2020-04-30 | 5 | IMP DES JARDINS | 5 | 114 | 600 | 264310€ | 2319€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DES JARDINS | 5 | 114 | 600 | 314310€ | 2757€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DES CHAMPS | 10 | 265 | 1378 | 638800€ | 2411€ |
2022-03-04 | 5 | RUE D ARCIER | 5 | 93 | 800 | 218500€ | 2349€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 115 | 892 | 310000€ | 2696€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU CANAL | 6 | 92 | 704 | 160000€ | 1739€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DES VIGNES | 6 | 82 | 739 | 247500€ | 3018€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DU CANAL | 2 | 50 | 556 | 90000€ | 1800€ |
2022-07-21 | 5474 | IMP DES MELEZES | 4 | 103 | 759 | 248000€ | 2408€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU REPOS | 4 | 96 | 279 | 213300€ | 2222€ |
2022-04-22 | 5145 | LE GRAND VERNEY | 7 | 224 | 465 | 100000€ | 446€ |
2022-08-08 | 12 | RUE DES VIGNES | 5 | 82 | 960 | 180750€ | 2204€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 130 | 282 | 237000€ | 1823€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DE LAUMENNE | 8 | 153 | 815 | 276220€ | 1805€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DE LAUMENNE | 6 | 92 | 942 | 359000€ | 3902€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DU REPOS | 6 | 137 | 532 | 140000€ | 1022€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DES PLANTES | 4 | 99 | 876 | 214000€ | 2162€ |
2019-11-13 | 5443 | RUE DES SAVOYARDES | 7 | 125 | 530 | 241055€ | 1928€ |
2022-04-04 | 5473 | RUE DES PLANTES | 6 | 105 | 800 | 292700€ | 2788€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE LA BARRE | 5 | 92 | 374 | 203900€ | 2216€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DE LA BARRE | 5 | 114 | 794 | 189921€ | 1666€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE LA BARRE | 5 | 114 | 794 | 229600€ | 2014€ |
2019-08-24 | 18 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DE LA BARRE | 2 | 48 | 161 | 56000€ | 1167€ |
2022-09-02 | 50 | RUE NATIONALE | 3 | 73 | 924 | 79723€ | 1092€ |
2021-10-15 | 39 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 200 | 162000€ | 1688€ |
2022-05-31 | 3 | IMP DES ROSIERS | 6 | 113 | 888 | 260000€ | 2301€ |
2020-09-14 | 36 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 433 | 202700€ | 2111€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 143 | 800 | 293470€ | 2052€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 107 | 335 | 179420€ | 1677€ |
2020-04-27 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 115 | 1026 | 240000€ | 2087€ |
2020-09-25 | 5295 | RUE DE LA LONGEAU | 2 | 53 | 408 | 122000€ | 2302€ |
2022-04-25 | 5392 | LA ROUTE | 5 | 107 | 216 | 180000€ | 1682€ |
2019-07-25 | 39 | RUE DES ROSIERS | 4 | 110 | 211 | 170000€ | 1545€ |
2021-11-02 | 5351 | LA ROUTE | 4 | 107 | 246 | 159550€ | 1491€ |
2022-07-12 | 5363 | LA ROUTE | 4 | 107 | 211 | 180000€ | 1682€ |
2022-07-11 | 5352 | LA ROUTE | 5 | 107 | 223 | 180600€ | 1688€ |
2020-06-19 | 5334 | LA ROUTE | 4 | 107 | 236 | 161000€ | 1505€ |
2023-01-05 | 5337 | LA ROUTE | 3 | 96 | 264 | 180000€ | 1875€ |
2021-12-29 | 5146 | ESSARTS | 4 | 78 | 514 | 191000€ | 2449€ |
2020-04-30 | 62 | RUE DU TATRE | 5 | 130 | 1079 | 147100€ | 1132€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DE FRETILLE | 6 | 98 | 800 | 254000€ | 2592€ |
2021-01-13 | 17 | RUE DE LA GRAPPE | 4 | 89 | 2536 | 235000€ | 2640€ |